コラム

屋根塗装工事の特徴

屋根塗装工事とは、屋根材を撤去せず上から新しい塗料を塗る方法です。同じ色に塗り直すことはもちろん、違う色にすることで建物のイメージチェンジを気軽に行えます。外観がきれいになるだけではなく、塗料の種類によっては遮熱性や断熱性、防水性の強化などが期待できます。工期は約8～16日と、他の方法と比較して短いため、工期を短縮したい方に適した方法です。

屋根塗装工事の費用相場

屋根塗装工事の費用相場は、塗料の種類によって変動します。

各塗料1缶あたりの費用相場は、以下のとおりです。

• アクリル塗料：約5,000～10,000円
• ウレタン塗料：約5,000～15,000円
• シリコン塗料：約15,000～40,000円
• フッ素塗料：約40,000～80,000円
• 光触媒塗料：約50,000～100,000円
• 無機塗料：約50,000～120,000円

葺き替え工事の特徴

葺き替え工事とは、屋根材そのものを新しく交換することです。表面の屋根材の撤去、下地である防水シートや下地木材の交換・修理を行い、新しい屋根材を取り付けます。

葺き替え工事の費用相場

葺き替え工事は、屋根リフォーム工事の中でも大規模な工事となります。そのため、費用も比較的高い傾向です。30坪あたりの費用相場は、900,000～1,500,000円程度です。

重ね葺き工事（カバー工法）の特徴

重ね葺き工事は、屋根材の撤去は行わず、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法です。古い屋根の撤去が不要ですので、葺き替え工事よりも費用や工期が短く済みます。さらに二重屋根となるため、断熱性・防水性の向上が期待できます。ただし、元の屋根の劣化が改善されるわけではない点と、屋根の重量が増すことで耐震性が下がる可能性がある点にご注意ください。

重ね葺き工事（カバー工法）の費用相場

古い屋根の撤去作業がないため、葺き替え工事よりも費用は安くなる傾向があります。30坪あたりの費用相場は、800,000～1,200,000円程度です。

屋根の部分リフォーム工事の種類と費用相場

屋根の工事は部分的にも行えます。屋根の部分リフォーム工事の種類と費用は以下のとおりです。

• 屋根材の修繕（30坪）：約30,000～300,000円
• 棟板金の交換（30坪）：約300,000円～（足場代込み）
• 雨樋の修理・交換：1mあたり約2,000円～3,000円
• 漆喰の交換：1mあたり約4,000円～5,000円